久宝寺駅（きゅうほうじえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【久宝寺駅（ＪＲ関西本線）周辺の地域・住宅物件情報】

久宝寺駅（きゅうほうじえき）は、大阪府八尾市にある、西日本旅客鉄道関西本線（大和路線）の駅。

駅周辺
かつて構内に存在した竜華操車場の竜華は八尾市に合併される前の中河内郡竜華町のことであり、現在はこの駅から八尾駅近辺を指す地域名であるが、八尾市の行政地名としての「竜華町」は操車場跡地に最近登場した（それまで操車場跡地の地名は「渋川」と「亀井」であった）。

駅周辺は工場が多く、雑然としている。

* 八尾市立病院　2004年5月に操車場跡地に移転。竜華町一丁目に所在
* シャープ八尾事業所
* 府営久宝寺緑地・久宝寺プール
（Wikipedia 地域情報【久宝寺駅（ＪＲ関西本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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マンション物件のローン控除も金利負担を抑えプラスに働く要素や。年数ごとの予測も立てられれば、マンション物件購入の不安も少なくなるんですわ。きちんとシミュレーションして長く快適に使えることが収支的にもプラスに働くことは頭においてマンション選びはしたいもんや。マンション物件購入は計画的に。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもんのチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせしまへん。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようやったら判断に困るんやが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しまひょ。

カタログや住宅情報雑誌やらなんやらで、鉄筋コンクリート造ちうのを見たことがおまへんか。普通マンションで鉄筋が使われとる場合、鉄筋の弱点であるさびやすい・曲がりやすいさかい、それをコンクリートで補っとりまんねん。圧縮する力に強いコンクリートは、鉄筋の弱点である曲がりを補えるちうワケや。その逆もあり、引っ張る力に弱いコンクリートを鉄筋が補うことができるちうワケや。さらにいうと、鉄筋のさびは酸化する、ちうことなんやけど、鉄筋の酸化をアルカリ性であるコンクリートが防ぐ、ちう効果もおます。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しうて気分がよい、建物が傷んでおらへんので長持ちする、最新の設備機器が付いとることが多い、ほかの住民もいっぺん期に入居するんで付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクやらなんやらがおます。きょうびはマンションも買いやすくなっとりまんねん。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りまひょ。

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