木津駅（きづえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【木津駅（ＪＲ関西本線）周辺の地域・住宅物件情報】

木津駅（きづえき）は、京都府相楽郡木津町にある、西日本旅客鉄道（JR西日本）の駅である。 現在橋上駅舎改築工事が進められており、平成19年春に新駅舎が開業する予定。

駅周辺
* 木津町役場
* 木津高校
* 国道24号
* 山城病院

駅の東側には田畑が広がる。商店や住宅があるのはほとんど西側である。
（Wikipedia 地域情報【木津駅（ＪＲ関西本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

一戸建て、マンション物件探しやったら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するんが便器...おっとちゃうわ、便利や。希望の地域を入力したらようけのおすすめマンション物件を見ることができ、タダで詳細資料を取り寄せることができまんねん。またログハウスの住宅物件やったら那須、那須塩原や軽井沢やらなんやらのリゾート・田舎物件の専門不動産会社もおます。

カタログや住宅情報雑誌やらなんやらで、鉄筋コンクリート造ちうのを見たことがおまへんか。普通マンションで鉄筋が使われとる場合、鉄筋の弱点であるさびやすい・曲がりやすいさかい、それをコンクリートで補っとりまんねん。圧縮する力に強いコンクリートは、鉄筋の弱点である曲がりを補えるちうワケや。その逆もあり、引っ張る力に弱いコンクリートを鉄筋が補うことができるちうワケや。さらにいうと、鉄筋のさびは酸化する、ちうことなんやけど、鉄筋の酸化をアルカリ性であるコンクリートが防ぐ、ちう効果もおます。

マンション物件の住戸の向きによっても眺めは変わるんや。そもそもマンションの低層階では眺望は望めしまへん。チラシに載っとるマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋やったりするっちうことが多いや。マンション物件の住戸とは異なることが多いゆうことを理解しておきまひょ。これからずっと住むマンションなんやろかこれがホンマにら購入前にしっかりチェックしておきまひょ。

トコロでマンションとはどないな建物のことをいうんでしょう。こら３階建て以上の構造でなりたっとる集合住宅のことをええまんねん。マンションの構造には、木造や、SRCと呼ばれる鉄筋コンクリート、うちっぱなし、いった構造がおます。うちっぱなし、ちう構造はきいたことがあるでっしゃろか？壁にコンクリートを打ち込んやまんまの状態のことや。こら、クロス、タイルが張っておらへん代わりに、インテリアや、デザイン性を重視したもんになっとりまんねん。

ケツに、マンションの基本性能はどエライ大切なもんや。そやけど、マンションの基本性能ちうんは、外から見ただけでは、見えにくく、わかりにくいもんになっとりまんねん。マンションの基本性能が不十分の場合、どエライ住みにくいマンションになってまうでっしゃろ。購入を検討するんやったらマンションの基本性能をしっかり確認して判断するっちうことが大切になってきまんねん。

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