柘植駅（つげえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【柘植駅（ＪＲ関西本線）周辺の地域・住宅物件情報】

柘植駅（つげえき）は、三重県伊賀市にある、西日本旅客鉄道（JR西日本）の駅。三重県内で一番最初に開業した駅である。拓殖駅と誤記されることが多い。

駅周辺
* 駅前広場ではかつて駅弁屋だった店、「中村屋」が改装をして喫茶と売店を営業している。
* 駅の南には旧伊賀街道とその宿場街が残るが、駅周囲には特に市街地は形成されていない。
* 南に1kmほどのところに名阪国道がある。
（Wikipedia 地域情報【柘植駅（ＪＲ関西本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

きょうびではほとんど新築マンションちゃうかちうようなマンション物件も増えてきとりまんねん。価格と住居年数からいてもいまは新築マンション物件より中古マンション物件の時代かもしれしまへん。ほんで東京23区、東京市部（八王子やらなんやら）、神奈川、横浜、川崎やらなんやらの首都圏よりもちーとばかし田舎のマンション物件が価格的にも格安でおすすめやね。沖縄のマンション物件も移住者が増えたことによりマンション物件購入を考えとる人が増えとりまんねん。

マンション物件選びにはマンション付近の周辺環境も重要や。マンション物件の周辺環境の銀行や役所やらなんやらの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきまひょ生活利便性を左翼右翼する学校や病院、商店街やスーパーの場所のマンション物件との距離を確認。特に小学校の近さは重要やけど、そやけどアンタ、いっちゃん近い小学校の学区からマンション物件マンションが外れとることもありえまんねん。マンション物件マンションから通える小学校の位置をじぇったい確かめておくんなはれや。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所やらなんやらの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきまひょ。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマやったり日曜の昼間やったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいもんや。いずれオノレで確かめるとしたかて、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りやらなんやらを聞いておきまひょ。

これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステンレスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。

住み始めるとマンションの外の音や、隣やらなんやらから聞こえてくる生活音が意外と大きかったゆうことがようおます。そないな音を遮断するんは、マンションの壁と窓が重要になってきまんねん。異本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなるんですわ。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるというてええでっしゃろ。いっちゃんはじめに、１８センチ以上やったら遮音性能が高いというてよいでっしゃろ。隣の音が聞こえてくる、ちうことはオノレの生活音も、聞こえてくる、ちうことにつながるんや。

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